新築戸建て「賃貸併用住宅」or「二世帯住宅」

●●●●万円(税込)

当社は仲介手数料定額66万円(税込)

【ポイント】

■二世帯住宅ｏｒ賃貸併用住宅、様々な用途で利用可能

■二世帯住宅を注文住宅で建築しようとすると時間と費用がかかりますが、この物件なら時間と費用が大幅に削減されるので、とてもお得です。

■最寄駅まで徒歩12分の好立地

■カースペース2台（車種による）

■ウレタン発泡断熱材　高性能ウレタン吹付断熱材「ハイブリッドフォーム」高い断熱性と気密性、長期安定で人にやさしい

■外壁通気工法　壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る

■断熱等性能最高等級４相当　冬は暖かく、夏は涼しく

■10年保証+最長20年の長期保証　※保証期間延長には規定がございます。

■地盤保証・建物保証　基本10年付保

■賃貸併用住宅で家賃収入も狙える

■ららぽーと横浜やIKEAなどのアクセス良好！

所在地	横浜市緑区東本郷一丁目443番2（地番）
交通	JR横浜線　「鴨居」駅　徒歩13分
価格	●●●●万円(税込)
間取り	3LDK+SIC+タタミコーナー・1LDK
建物面積	152.92㎡
土地面積	189.27㎡
土地権利	所有権
築年月	2023年1月下旬完成
建物構造	木造2階建て
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-3342号(令和4年6月24日)
地目	宅地
接道状況	私道（持分あり）5/42（地番：437番10、地目：公衆用道路、地積：112㎡）
接道方向／幅員	南西　/
用途地域等	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	カースペース2台（車種による）
現況	完成済み
引渡時期	相談
取引態様	媒介
備考	・第4種高度地区・準防火地域・日影規制（4ｈ、2.5ｈ、4.0ｍ）・緑化地域・景観計画区域・東本郷地区プラン・宅地造成工事規制区域
設備	・都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
条件	私道持分：5/42（地番：437番10、地目：公衆用道路、地積：112㎡）・水路持分：1/2（地番：437番7、地目：宅地、地積：8.34㎡）・附属地一部持分有（地番：437番11、地目：宅地、地積：6.81㎡）●ゴミ置場は、近隣既存の集積所を使用していただきます。