株式会社スリーダイレクション

スリーダイレクションの特徴|株式会社スリーダイレクションはお客様が住宅購入時に失敗したと思わない、真面目×安心×感動の住宅販売を行っていきます

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スリーダイレクションの特徴

真面目×安心×感動

希望明確

特徴1

スリーダイレクションでは、お客様の希望を明確にしたうえ、物件探しがスタートします。
最初に明確にすることによって購入の間違い・失敗に繋がるリスクを大幅に減らすことができます。又、当社の場合、売上のみを目的とした物件案内ばかりが先行されないので、さらに失敗を防ぐことが可能となっております。


専門家分担

特徴2

将来に対する不安を払拭してから安心して次のステップへ進んで頂けますよう各種、その道の専門家(住宅ローン・ファイナンシャルプランナー・建築士などの第三者)をご用意。

各ステップに専門家がいることによって【適正な判断】をすることが可能となります。

お客様の将来の利益を守ることを前提に考えた結果が専門家分担です。


取引リスク回避

特徴3

当社ではお客様の利益を守るため、物件調査、法的調査、土地履歴、環境レポート、周辺調査(無料)を物件探しの段階から行います。(約3冊の調査レポートをお渡し)

そんなの当たり前でしょ。と思うかもしれませんが、他社でやっているところが殆どないからこそ、お伝えしております。さらに当社では土地履歴(航空写真など)などに加え、気になる土地周辺の地盤情報を取得することが可能となっております。(最大級の地盤調査&地盤改良会社 ジャパンホームシールドと当社の提携により実現)土地のリスクを洗い出し、お客様へ書面にてご報告いたします。


購入判断検証

特徴4

物件の見分け方、買い方のノウハウをレクチャ―させていただきます。

やはり不動産知識が少しでもないと間違いや異変に気づきません。

不動産のノウハウを知ることによって、さらに営業マンと考えを共有することが可能となり、

購入判断の検証がより確実なものとなります。

物件情報の格差解消

特徴5

SUUMO・アットホーム・ホームズなど、インターネット上に掲載されている物件情報以外に、「レインズの情報共有」を行い、お客様と「物件情報の格差」をなくします。

【レインズとは】

不動産情報を一元化するシステムで、不動産会社のみが閲覧できるシステムです。

基本的に売り出されているほぼ全ての物件がレインズに集約されており、ネット上に出ていない物件が多数ございます。

不動産会社でレインズの情報をお見せする(共有する)会社は、基本ございません。

弊社ではお打ち合わせの際に物件情報を包み隠さず公開(共有)することによって、

お客様との情報格差をなくし、本当の不動産探しが可能となります。

(情報格差が解消されていないと、営業マンの手のひらの上で転がり続けることになりかねません。)


仲介手数料定額60万円(税抜)

特徴6

・通常は法律で定められている「物件価格×3%+6万円×消費税」(仲介手数料の限度額)をいただくことが、 不動産業界内では当たり前となっておりますが、そこに疑問を感じ、検証した結果、定額【60 万円(税抜)】にたどり着きました。
定額にできる理由は「業務削減・専門家分担・無駄広告なし・少数制度」によって実現可能に。定額型には沢山のメリットが詰まっております。

さらに詳しく定額について知りたい方は【仲介手数料定額制について】をクリック‼

お客様の状況に応じて、対応いたします。
初めての方やご相談のみのお客様も、お気軽にお問い合わせください。

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