株式会社スリーダイレクション

推奨フロー|株式会社スリーダイレクションはお客様が住宅購入時に失敗したと思わない、真面目×安心×感動の住宅販売を行っていきます

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推奨フロー

スリーダイレクション推奨フロー

購入編

ステップ1 購入相談

お客様の現状や希望・お悩みなどをお聞きしながら、ヒアリングを致します。又、弊社の説明もあわせて行います。


ステップ2 資金計画

より良い選択をするため、第三者によるライフプランを実施。又、営業マンとは別に第三者のプロの住宅ローン担当者をお付けいたします。


ステップ3 条件整理

ステップ1,2で確認できた内容を基に、購入条件を整理致します。


ステップ4 媒介契約

お客様と弊社がお互いに購入条件を共有。書面にてお約束いたします。


ステップ5 購入活動

物件探しのスタートです。ここまで数々のステップを乗り越えてきているので、お客様に合った後悔のない、納得の物件に出会えるはずです。


ステップ6 調査・確認・契約交渉

物件の目星が付いたら調査や間違いのない取引をする為の確認を実施。又、先方との契約交渉なども行います。


ステップ7 重要事項説明・売買契約

契約交渉が纏まりましたら、売買契約の締結へと進みます。


ステップ8 各種準備 手続き

ここまでの間にも銀行などの手続きを行っておりますが、お引渡に向けて各種手続きを完了させていきます。


ステップ9 御決済・引渡し

所有権の移転・住宅ローンなどが実行され、ついに購入する日となります。


ステップ10 お引越し・各種手続き

お引越しの手続き・住宅ローン控除の手続きなど、各種準備が必要です。この日から新たな生活がスタートします。

売却編

ステップ1 売却相談

お客様の状況や希望をヒアリング致します。


ステップ2 物件調査

現地の調査・各種法的調査・近隣状況等の調査を実施いたします。


ステップ3 価格査定

調査内容を基に、価格を提示致します。
(ステップ2の現地調査を行わない場合、机上査定となります。)


ステップ4 媒介契約

お客様とご相談の上、販売内容を取り決め致します。決まった内容をもとに書面にてお約束いたします。


ステップ5 販売活動

お客様とお約束した内容をもとに販売活動を行います。インターネット広告や紙媒体などで販売活動いたします。


ステップ6 調査・確認・契約交渉

購入希望者と間違いのない取引をする為に再度調査、確認を実施。
又、先方との契約交渉なども行います。


ステップ7 重要事項説明・売買契約

契約交渉が纏まりましたら、売買契約の締結へと進みます。


ステップ8 各種準備 手続き

お引渡に向けて各種手続きを完了させていきます。


ステップ9 お引越し・各種手続き

お引渡に向けて、お引越し・お約束事項・各種手続きを実施していきます。


ステップ10 御決済・引渡し

所有権の移転等を行う日となります。お持ちの書類など購入者様に引き継ぎます。

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。